SOWADE.haus
Grodener Mühlenweg 26
27472 Cuxhaven
unsere modernen holzhäuser
SOWADE.
HÄUSER
Massiv aus Holz gebaut, modern gestaltet und ökologisch sinnvoll geplant. Eine gesunde Umgebung zum Wohlfühlen. Das sind unsere SOWADE.häuser.
sowade.häuser im überblick
Bei SOWADE bestimmt ihr, wie euer Zuhause aussehen soll. Ihr könnt euch aus verschiedenen Varianten die passende zusammenstellen. Alle Häuser sind schlüsselfertig und bezugsfertig. Wir beraten dich gerne um die ideale Lösung für dich zu finden.
Haus S122 qm 2–4 Personen |
Haus M133 qm 2–4 Personen |
Haus L144 qm 2–5 Personen |
|---|---|---|
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geschosse 1,5-geschossig |
geschosse 1,5- und 2-geschossig |
geschosse 1,5- und 2-geschossig |
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balkon Nicht verfügbar |
balkon Optional verfügbar |
balkon Optional verfügbar |
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aufteilung zimmer 1 Variante EG |
aufteilung zimmer 1 Variante EG |
aufteilung zimmer 3 Variante EG |
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349.500,00 € |
ab 389.500,00 € |
ab 419.500,00 € |
*Die Angaben zu Quadratmetern und Preis beziehen sich auf die Varianten mit 1,5 Geschossen.
ALLES INKLUSIVE
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Bauart
Holzrahmenbauweise
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heizsystem
Infrarotheizung
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Badezimmer
Dusche, Badewanne, Amaturen inklusive
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KfW eh40
Förderfähig
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ausbaustufe
Schlüsselfertig
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PV-Anlage
Dachintegrierte Anlage inkl. Speicher
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fenster
Grossflächenfenster
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smart home
App-control
Vorteile unserer holzhäuser
Viel Platz auf kleinem Raum
Ausreichend Platz für die ganze Familie – das schafft Lebensqualität. Doch Wohnraum ist teuer. Um die Baukosten zu reduzieren, legen wir viel Wert darauf, unsere Häuser architektonisch klug zu planen. Mit kompakten und äußerst funktionalen Gebäudegrundrissen schaffen wir viel Platz auf kleinem Raum.
bezahlbare häuser zum festpreis
Dank serieller Fertigung und standardisierten Prozesse reduzieren sich nicht nur den Planungsaufwand, sondern auch die Kosten – ohne Kompromisse bei Qualität und Design. Unsere klare Preisstruktur sorgt für maximale Transparenz, ohne versteckte Kosten. So erhältst du dein neues Zuhause zum garantierten Festpreis – zuverlässig, kalkulierbar und fair.
100 Tage bis zum Einzug
Schnell, effizient und bezugsfertig – das ist unser Anspruch und dein Vorteil. Dank serienmäßiger Fertigung und perfekt abgestimmter Prozesse reduzieren wir nicht nur die Kosten, sondern auch die Bauzeit erheblich. Während dein Haus präzise vorproduziert wird, laufen alle weiteren Arbeiten parallel. Die Vorteile der Holzbauweise ermöglichen dir einen schnellen und reibungslosen Einzug – in nur 100 Tagen.
Schlüsselfertig – dein neues Zuhause ohne Stress
Bei uns bekommst du dein Haus schlüsselfertig – das heißt, du kannst direkt einziehen, ohne dich um etwas kümmern zu müssen. Alle wichtigen Arbeiten sind bereits erledigt: Vom Bodenbelag über die Wände bis hin zur kompletten Haustechnik ist alles professionell für dich vorbereitet. Dadurch sparst du Zeit, Nerven und unerwartete Zusatzkosten.
Weil Qualität in unserer Natur liegt
Wir bauen nicht nur mit modernen Materialien, wir denken auch neu. Wir hinterfragen klassische Prozesse und Werkstoffe und wollen nur das Beste für unsere Häuser.
Weil Zuhause wohlfühlen ist
Das Leben spielt sich zu großen Teilen in den eigenen vier Wänden ab. Mit viel Holz, ausreichend Platz und gutem Raumklima schaffen wir einen wahren Wohlfühlort für euch, der sich schnell nach Zuhause anfühlt.
Unser Hauskatalog
Du planst gerade ein Haus oder möchtest alle Infos unserer SOWADE.häuser im Überblick haben? Dann hilft dir unser Hauskatalog mit Sicherheit weiter.
AUSSENANSICHTEN
INNENANSICHTEN
Holzrahmenbau & FASSADE
Der Holzrahmenbau ist die Zukunft des Bauens. Bei dieser Bauweise werden die Wand- und Deckenelemente unter optimalen Bedingungen in unserer modernen Produktionshalle vorgefertigt. Währenddessen wird auf der Baustelle das Fundament vorbereitet. Sobald die Elemente fertig sind, erfolgt die Lieferung – und innerhalb weniger Tage entsteht dein neues Zuhause.
Die Fassade eures SOWADE.hauses kann mit unterschiedlichen Hölzern, Putz, Klinker oder als keramische Fassade und in verschiedenen Farben individuell gestaltet werden.
Wissenswertes
Architektur
Mit viel Liebe zum Detail haben wir ein zukunftsorientiertes Architekturkonzept entwickelt, das hohe Lebensqualität und Funktionalität mit einer einzigartigen und ansprechenden Optik verbindet.
Bauherrenschutz
Wenn ihr mit uns baut, dann mit einem sicheren Gefühl vom Anfang bis zum Schluss. Damit ihr gut abgesichert seid, haben wir für euch vorgesorgt.
Innovatives Energiekonzept
Ihr wollt steigenden Strom- und Gaspreisen ganz entspannt entgegensehen? Euch selbst mit der nötigen Energie für Heizung und Hausstrom versorgen? Hier erklären wir euch, wie das geht.
Plan doch heute was für morgen
Wir passen euer SOWADE.haus an eure Vorstellungen und Bedürfnisse an. Verschafft euch hier einen ersten Eindruck über eure Konfigurationsmöglichkeiten.
1. Grösse der Wohnfläche
Wir bauen euer Haus mit der zu euch passenden Wohnfläche. Hier könnt ihr die richtige Größe aussuchen.
1,5-geschossig
Wohnfläche: ≈ 122 m²
1,5-geschossig
Wohnfläche: ≈ 133 m²
+ überdachte Terrasse & Balkon: ≈ 38 m²
2-geschossig
Wohnfläche: ≈ 144 m²
+ überdachte Terrasse & Balkon: ≈ 41 m²
1,5-geschossig
Wohnfläche: ≈ 144 m²
+ überdachte Terrasse & Balkon: ≈ 43 m²
2-geschossig
Wohnfläche: ≈ 156 m²
+ überdachte Terrasse & Balkon: ≈ 47 m²
2. Gebäudeform
Ob anderthalb oder zwei Geschosse – das entscheidet ihr selbst, je nachdem, was euch gefällt und was der Bebauungsplan eures Grundstücks zulässt. Mit zwei vollen Geschossen könnt ihr eure Wohnfläche erweitern.
3. Balkon & Terrasse
Mit einer überdachten Terrasse und dem darüber liegenden verkleideten Balkon könnt ihr außerhalb des Hauses noch weitere Wohnfläche hinzugewinnen. Der Balkon wird mit einer halbtransparenten Fassade aus Holzlatten verkleidet. Diese schützt vor neugierigen Blicken und sorgt für eine angenehme, diffuse Lichtstimmung.
4. Grundriss-Varianten
Ihr könnt zwischen verschiedenen Grundrissen wählen und diese an eure individuellen Anforderungen anpassen. Häufig ist es auch sinnvoll, die Grundrissentwürfe entlang der beiden Mittelachsen zu spiegeln. So gewährleisten wir, dass die Häuser optimal auf dem Baugrundstück ausgerichtet werden: Mit den großen Fensterflächen nach Süden/Westen (in Richtung Garten).
4.1 Grundriss Erdgeschoss
Im Erdgeschoss der Größe M sind Wohnzimmer, Esszimmer und Küche offen gestaltet und verfügen über große Fensterflächen. Den nötigen Stauraum bieten Stellflächen im HWR sowie ein zusätzlicher, separater Vorratsraum neben der Küche.
Die Erdgeschoss Variante 1 nutzt die Wohnfläche im EG höchst effizient aus. Neben offener Küche und Wohnzimmer positionieren wir ein durch Schiebetüren abgetrenntes Zimmer, das z. B. als Home Office oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Diese Grundriss-Variante ist ähnlich der Variante 1 aufgebaut. Doch statt neben Küche und Wohnzimmer ein separates Zimmer abzutrennen, wird diese Fläche offen gestaltet und kann vielfältig genutzt werden.
Jede Menge Stauraum bietet diese Grundriss-Variante. Der Essbereich ist hier klassisch zwischen Küche und Wohnzimmer platziert. Den Platz neben Küche und WC nimmt ein separater Vorrats- und Abstellraum ein.
4.2 Grundriss Obergeschoss
Die drei Zimmer im OG sind hier etwa gleich groß geschnitten. Eines der Zimmer wird über einen Flex-Raum erschlossen. Das Zimmer 3 wird mit einem großen Sitzfenster ausgestattet.
Bei dieser Variante entfällt der Flex-Raum im OG. Der Flur dient nicht nur der Erschließung der Zimmer, sondern kann auch als Arbeitsbereich sinnvoll genutzt werden.
Die drei Schlafzimmer sind bei dieser Variante etwa gleich groß. Das Zimmer 3 verfügt über ein großes Sitzfenster, die beiden anderen Zimmer bieten direkten Zugang zum Balkon (optional).
Auch bei dieser Variante ist ein Flex-Raum im OG vorgesehen, der jede Menge Stauraum schafft. Das Zimmer 2 ist im Vergleich zu Variante 1 vergrößert, so dass es direkt über den Flur erschlossen werden kann.
Diese Variante verzichtet auf den Flex-Raum im OG. Dadurch können die beiden Zimmer in der »unteren« Hälfte des Grundrisses weiter vergrößert werden.
LUST WURZELN ZU SCHLAGEN?
Gerne stellen wir euch unsere Häuser im Rahmen einer persönlichen Machbarkeitsberatung vor. Vorab könnt ihr uns natürlich auch schon eure Lieblingskonfiguration übermitteln.
Euer SOWADE.haus
- Größe der Wohnfläche -
- Wohnfläche in qm m²
- Haustyp -
- Haustyp -
- Haustyp -
- Balkon & Terrasse -
- Balkon & Terrasse -
- Balkon & Terrasse -
- Balkon & Terrasse -
- Balkon & Terrasse -
- Grundriss Erdgeschoss -
- Grundriss Erdgeschoss -
- Grundriss Erdgeschoss -
- Grundriss Obergeschoss -
- Grundriss Obergeschoss -
- Grundriss Obergeschoss -
- Gesamtpreis €