Der Weg zum SOWADE.Haus

Wir haben einen übersichtlichen und effizienten Projektablauf entwickelt, der dir hilft, schnell und kostengünstig dein Traumhaus zu realisieren. Bei SOWADE entstehen keine monatelangen und unübersichtlichen Baustellen. Die Errichtung deines Hauses auf deinem Grundstück dauert in der Regel nur wenige Wochen. Wie der gesamte Prozess abläuft, erklären wir dir hier.

Wie lange dauert es vom Kauf bis zur Schlüsselübergabe?

Je nach Umfang und Größe deines Projekts kann die Dauer variieren. Eine genaue Zeitspanne im Vorfeld festzulegen, ist daher nicht möglich. Im Durchschnitt dauert der gesamte Projektablauf etwa 10 bis 18 Monate. Besonders wichtig ist dabei die ausführliche Beratung, in die wir viel Zeit und Sorgfalt investieren.

Schritt für schritt zum SOWADE.Haus:

1. Schritt: Bedarfsanalyse & Angebot

Um dir ein passendes Angebot unterbreiten zu können, klärt unser Team wichtige rechtliche und technische Fragen mit dir. Wir unterstützen dich dabei bei jedem einzelen Schritt und stehen dir von Anfang bis Ende zur Seite.

Erstgespräch

Nachdem du deine Anfrage über unsere Webseite gestellt hast, kontaktieren wir dich für ein unverbindliches Erstgespräch. In diesem Telefonat lernst du uns und unsere Vorgehensweise besser kennen. Es ist uns wichtig zu erfahren, was deine Ziele sind und welche Lösungen am besten zu deinen Bedürfnissen passen. Zudem klären wir den Zustand deines Grundstücks und welche baurechtlichen Anforderungen beachtet werden müssen.

Baurechtsprüfung

Im nächsten Schritt prüft SOWADE dein Grundstück, um herauszufinden ob alle rechtlichen Bedingungen erfüllt sind. Wir prüfen zum Beispiel wie groß gebaut werden darf und welche Ausrichtung des Hauses am sinnvollsten ist. Dabei müssen wichtige Bauvorschriften wie z.B. Abstände zum Nachbargrundstück, Bebauungshöhe oder Naturschutzgesetze beachtet werden. So stellen wir sicher, dass du dich im Vorfeld vor möglichen Risiken schützt.

Bodengutachten

Zu deiner Sicherheit sollte die Bodenbeschaffenheit deines Grundstücks analysiert werden. Ein Bodengutachten stellt sicher, dass dein Haus später auf soliden Fundamenten steht. Auf Wunsch holen wir Angebote von Gutachter-Firmen für dich ein und klären weitere wichtige Fragen im Voraus mit einem Ingenieurbüro.

2. Schritt: Baugenehmigung

Nach der Bedarfsanalyse folgt der bürokratische Teil des Projektablaufs. Dieser Schritt ist eine wesentliche Voraussetzung für jeden, der ein Haus bauen möchte. Unser Team steht dir auch hier selbstverständlich zur Seite und unterstützt dich in allen Phasen, damit der Prozess reibungslos verläuft.

PLanung

Das Bauamt benötigt einige wichtige Unterlagen von dir. Wir wissen, dass dieser Prozess manchmal kompliziert sein kann. Aber keine Sorge! Unser erfahrenes Team unterstützt dich und reicht auf Wunsch alle wichtigen Dokumente für dich beim Amt ein. Mit uns an deiner Seite wird der bürokratische Aufwand zum Kinderspiel.

Bauantrag

Ein Bauantrag ist gesetzlich vorgeschrieben und muss von zugelassenen Fachpersonen wie Architekten oder Bauingenieuren erstellt werden. In unserem SOWADE-Team haben wir von der Architektenkammer zugelassene Architekten, die diesen formellen Antrag gerne für dich übernehmen. So bleibt alles in einer Hand und du hast einen Ansprechpartner für alles.

Natürlich übernimmt SOWADE auch die Kommunikation mit den Behörden. So können wir dich jeder Zeit als Experten vertreten.

Genehmigung

Wenn alle Dokumente eingereicht sind, heißt es: abwarten und Tee trinken. Je nach Auslastung des Amtes dauert das Genehmigungsverfahren ca. 3 bis 4 Monate.

3. Schritt: Produktion & Montage

Nachdem das Bauamt deinen Antrag genehmigt hat, können wir mit dem spanndesten Teil starten.

Produktion

Wir stimmen alle Details mit unserer Arbeitsvorbereitung ab. Dein Haus wird nun mit modernsten Maschinen im Werk produziert. Gerne kannst du in dieser Phase bei uns vorbei kommen und die Produktion deines Hauses live erleben. Je nach Umfang deines Projekts dauert der Hausbau im Werk 1 bis 2 Wochen.

Grundstücksvorbereitung

Bevor dein SOWADE.Haus aufgebaut werden kann, ist eine gründliche Vorbereitung deines Grundstücks notwendig. Deshalb kümmern wir uns parallel darum, die Fundamente sicher zu verankern, die Leitungen zu verlegen und den Hausanschluss einzurichten.

Lieferung & Montage

Bei SOWADE kümmern wir uns um die gesamte Planung der Lieferung und Montage deines Hauses. Unser erfahrenes Team plant alle wichtigen Schritte und koordiniert dein Projekt sorgfältig. Du erhältst regelmäßige Updates über den aktuellen Stand, damit du stets informiert bist.

Dank unserer vorgefertigten Elemente verläuft die Lieferung und der Aufbau äußerst schnell. Innerhalb von nur 2-3 Tagen steht die Außenhülle bereits, und der Innenausbau kann beginnen. Sobald der Innenausbau abgeschlossen ist, steht der Schlüsselübergabe und deinem Einzug nichts mehr im Wege.

Eine gute Planung ist die halbe Miete. SOWADE hilft dir dabei und unterstützt dich bei jeder Entscheidung.

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